OFFICE SPACE NEVER FELT so good

DOWNLOAD onze brochure

YOUR NEXT amsterdam office?

Welkom in Walborg 2. Vanaf medio 2022 is de ideale locatie voor uw bedrijf beschikbaar. Waar anders in Amsterdam vindt u zo’n perfecte combinatie van uitstekende bereikbaarheid en alle wensbare faciliteiten en voorzieningen? In dit nieuw te realiseren kantoorpaviljoen.

U profiteert hier van een eigen ondergrondse parkeergarage met 41 plaatsen. Ten opzichte van de Zuidas is dit het dubbele! Bovendien is er plaats voor 100 fietsen of e-bikes. De parkeergarage voorziet in diverse oplaadstations voor auto’s en fietsen.

  • Totale oppervlakte circa 5.000 m2 kantoor
  • 3 kantoorlagen en 1 parkeerlaag
  • Iedere bouwlaag circa 1.600 m2
  • Ruime binnentuin met gelegenheid voor een groot terras en/of het creëren van buitenwerkplekken met een ruimte strook groenvoorziening
  • Op steenworp afstand van de Zuidas en uitstekend bereikbaar

duurzaam BREAAM OUTSTANDING

Het nieuw te bouwen Walborg 2 krijgt de hoogst haalbare duurzaamheidskwalificatie: BREEAM Outstanding. Dit duurzaamheids- kenmerk, volgens de Building Research Establishment Environmental Assessment Method, geeft aan dat het gebouw slechts minimale impact op het milieu heeft. Dat is goed nieuws voor iedereen.

Walborg 2 is in alle opzichten bewezen duurzaam en bovendien helemaal voorbereid op de toekomst. De klimaatinstallatie zorgt ervoor dat het altijd prettig werken is en de ramen zijn op individueel niveau open te zetten. Er is altijd een uitstekend werkklimaat en gezonde luchtvochtigheid. Het dak wordt volledig voorzien van zonnepanelen.

GROOTS EN OPEN karakter

Het pand is perfect om een sfeervolle en moderne inrichting in te creëren. Er zijn voldoende mogelijkheden voor bijvoorbeeld stilteruimtes en vergaderruimtes.

Afwisseling en efficiëntie gaan in dit pand hand in hand. Accentueer het duurzame karakter van het gebouw met groenvoorzieningen op de werkvloer, om een nóg prettiger binnenklimaat te realiseren.

impressie INDRUKWEKKEND OPGELEVERD

Architectenbureau Building Design heeft een buitengewoon mooi en tijdloos ontwerp gemaakt dat perfect past binnen de omgeving. Doordat het kantoorpaviljoen slechts drie kantoorbouwlagen heeft, is de interactie tussen de vloeren onderling gemakkelijk.

Iedere verdieping van het gebouw biedt circa 1.600 m2 flexibel in te delen kantoorruimte. Voor de begane grond gaat een deel van die oppervlakte naar een receptie en/of ontvangstruimte.

In het souterrain van het gebouw wordt een parkeergarage gerealiseerd voor 41 auto’s, met daarbij een fietsenstalling voor 100 fietsen. Uiteraard zal de parkeergarage worden voorzien van elektrische laadpalen voor zowel auto’s als fietsen.

inrichting NEEM EENS EEN KIJKJE

Walborg wordt turnkey opgeleverd. U hebt alle vrijheid om uw invulling eraan te geven. De afgebeelde indelingsplattegronden zijn bedoeld ter inspiratie.

Na oplevering zult u onder de indruk zijn van de vele voordelen:

    • Representatieve entree met lobby
    • Netto vloerhoogte van 2,70 meter
    • Verhoogde vloeren waarin data-outlets zijn opgenomen
    • Klimaatplafonds waarin alle installaties zijn opgenomen, zoals verwarming, koeling en ventilatie
    • 2 toiletgroepen per verdieping
    • 2 pantry-aansluitingen per verdieping
    • Eigen tuin en terras
    • Glasvezelaansluiting aanwezig
    • 2 liften
    • Energiezuinig (o.a. door zonnepanelen en gasloos)
    • Alle verdiepingen bereikbaar via het trappenhuis

52°19’27.2”N 4°52’26.6”E

de ideale LOCATIE

  • ADRES
  • Walborg 2A
  • 1082 AM
  • Amsterdam

Op deze unieke locatie werkt u vlak bij de Zuidas maar ook dicht bij diverse stadse groenvoorzieningen. Het Beatrixpark, het Amstelpark en Amsterdamse Bos zijn om de hoek. Walborg 2 ligt aan één van de snelle verbindingswegen tussen de afslag van de A2/A10 en de Buitenveldertselaan, dé verbindingsweg tussen Amsterdam en Amstelveen. In een kwartier bereikt u Schiphol met de auto en het gebouw is slechts twee tramhaltes verwijderd van het WTC Amsterdam en de Zuidas.

In de directe omgeving zijn de Vrije Universiteit en het VUMC gevestigd, net als het Europees Geneesmiddelen Agentschap EMA en diverse hotels. Het Gelderlandplein is op loopafstand. Dit overdekte winkelcentrum huisvest alles voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zijn er op loopafstand diverse sportvoorzieningen en horecagelegenheden.

feiten & cijfers MEER OVER WALBORG

5000 m2

kantoor

3

kantoor verdiepingen

1600 m2

per bouwlaag/verdieping

100%

klimaatneutraal

BREAAM

outstanding

41

parkeerplaatsen in ondergrondse parkeergarage

100

fietsparkeerplaatsen

2

tramhaltes tot Zuid WTC

6 min.

tot treinstation

14 min.

tot Johan Cruyff Arena en Centrum Gebied Amsterdam Zuidoost

15 min.

tot Amsterdam Centrum

16 min.

tot Schiphol

tijdlijn VAN CONCEPT TOT OPLEVERING

updates LAATSTE NIEUWS

Website online

Jan 29, 2021

Website online

De website van Project Walborg is online. Hier lees je meer over het project en houden we je op de hoogte van de laatste ontwikkelingen.

got your attention? CONTACT US!

download

onze brochure

Ben je geïnteresseerd en wil je meer informatie? Download dan onze brochure.

neem contact op

met onze makelaars